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片區開(kāi)發(fā)公司“研學(xué)沙龍”第四期開(kāi)講
2022-08-30
8月29日上午，南通沿海高新片區開(kāi)發(fā)有限公司第四期“研學(xué)沙龍”活動(dòng)開(kāi)講。此次講座以“規劃研學(xué)”為主題，由南通市規劃設計院副院長(cháng)李祖良和規劃所相關(guān)人員主講，借以提升大家運用理論知識指導實(shí)務(wù)工作的能力，著(zhù)力打造一支綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平過(guò)硬的片區開(kāi)發(fā)隊伍。
南通市規劃設計院分別圍繞“控規和城市設計對于片區地價(jià)的影響”“國土空間規劃體系”“規劃報批”三個(gè)專(zhuān)題，立足通州灣高新綜合產(chǎn)業(yè)園片區，結合南通中創(chuàng )區、南通西站、開(kāi)發(fā)區等典型案例進(jìn)行交流討論，拓展了大家對于最新規劃政策的認知，進(jìn)一步增強了從規劃源頭把控成本、提高片區收入的意識。
內容一為“控規和城市設計對于片區地價(jià)的影響”，規劃院圍繞如何通過(guò)控規和城市設計改善區域交通、提升區域生態(tài)環(huán)境、完善公服配套、指標控制等方面進(jìn)行分享，借助豐富的典型案例進(jìn)行精準剖析，向大家展示了控規和城市設計對于提升片區地價(jià)的重要性。該主題重塑了大家對于規劃重要性的認識，合理的規劃不僅保障土地的高效合理利用，而且能夠賦予土地更大的開(kāi)發(fā)價(jià)值。
內容二為“國土空間規劃體系”，規劃院結合近期參與的市國土空間規劃以及分區規劃編制工作，從國土空間規劃概念、建立國土空間規劃的背景、國土空間規劃總體框架、示范區三區三線(xiàn)劃定工作等方面進(jìn)行了深入闡述，與會(huì )人員紛紛踴躍交流。本次高新綜合產(chǎn)業(yè)園片區控規報批方案也正是基于當前國土空間三區三線(xiàn)劃定情況來(lái)實(shí)施。
內容三為“規劃報批”，主要從理論上講述了規劃編制文本內容、報批程序、實(shí)操中如何調整規劃、土地出讓涉及到的規劃內容等，對于當前規劃報批工作具有重要的指導意義。
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